Omschrijving

De hoofdstad van provincie Limburg? Een stad met meer dan 122.000 inwoners! Een stad met veel karakteristieke panden en een al oude binnenstad. Een stad met een bourgondisch karakter, veel gezelligheid en plezier. Wij hebben het natuurlijk over Maastricht.

In de kindvriendelijke, zeer rustige en autoluwe wijk (geen doorgaand verkeer) vindt u deze ruime hoekwoning aan de Habsburgerplein 27 te Maastricht.

Indeling

Begane grond

Entree
Achter de entree staat u in de hal. De hal is voorzien van een raam waardoor er extra lichtinval naar binnen komt. Daarnaast heeft de hal lichte muren en tegelvloer. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De woonkamer
De tegelvloer is vanuit de hal door gelegd in de woonkamer, keuken, 2de hal en toilet. Hierdoor vormt alles een geheel. Doordat dit een hoekwoning is, is er aan de zijkant een extra raam geplaatst. Hierdoor komt er meer licht naar binnen waardoor de opkomende zon volledig toegang heeft tot uw woning. Een plezierige bijkomstigheid om in de ochtend het zonnetje in huis te hebben. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en een designradiator. De woonkamer geeft toegang tot de half open keuken, de 1ste & 2de hal en de serre in de tuin. Door de L indeling van de woonkamer heeft u de mogelijkheid om verschillende zithoekjes te creëren.

De keuken
De woning is voorzien van een moderne hout look keuken met inbouwapparatuur. Zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. De donkere antraciete tegels in combinatie met de hout look geeft de keuken een extra chique tintje. De keuken heeft voldoende kastruimte en werkblad om te kokkerellen. De keuken is voorzien van een raampartij waardoor er voldoende licht naar binnen komt.

De 2de hal
Via de 2de hal komt u via de trap op de 1ste verdieping. Daarnaast geeft de 2de hal toegang tot het toilet en natuurlijk terug naar de woonkamer. De 2de hal is afgesloten door middel van een deur en daardoor kunt u de warmte beneden houden. Dit heeft een energievoordeel.

Het toilet
Het toilet is modern en strak afgewerkt. Het geheel is mooi. Kijk zeker naar de foto’s en u zult zien hoe mooi het toilet is. De tegels zijn tot boven aan toe betegeld.

Eerste verdieping

De overloop verbindt de drie slaapkamers, badkamer en de kast met elkaar. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een raampartij. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en raam.
De badkamer is tot boven aan toe betegeld. Het geheel oogt modern en strak.

De tuin
Via de woonkamer komt u in de serre. Een hele fijne overdekt terras met een raampartij die open kan. De serre heeft de mogelijkheid om langer en meer van uw tuin te genieten en is een verlengstuk van uw woonkamer. Buiten – binnen komen bij wijze bij elkaar. Gezellig borrelen, genieten met vrienden, kennissen en familie. De serre biedt alle mogelijkheden.

De tuin is onderhoudsvrij en geeft toegang tot de garage en berging. De tuin is gelegen op het zuiden.

De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt toegang tot een auto.

Bijzonderheden:
Prachtige hoek woning waardoor er meer perceel is en deze woning een garage heeft.
De tuin is gelegen op het zuiden
De woning is voorzien van zonnepanelen (huur)
Energielabel A