Te Koop: Beleggingsobject. Twee appartementen in verhuurde staat.

Dorpstraat 34 E + F te Groesbeek
Terug naar woningen

Kenmerken:

Bekijk woning op Funda
Vraagprijs €549000,00
Oppervlakte 203 m² + 88 m² m2 / N.V.T. m2
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 17
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Status Beschikbaar
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw bestaande
Soort dak Zadeldak met pannen

Omschrijving

 

Beleggers opgelet: Bovenwoning en een appartementen complex met 4 appartementen met Ca. € 40.000,00 huuropbrengst per jaar.

Eerste Appartement   |   Dorpsstraat 34 E te Groesbeek   |   Bouwjaar 1928   |   Woonoppervlakte 203 m²   |   Inhoud ca. 593 m³   |   Huuropbrengst  € 20.088,00 per jaar   |

Zeer grote VERHUURDE bovenwoning met twee verdiepingen en royaal dakterras gelegen aan de hoofdstraat van het gezellige centrum van Groesbeek. Huuropbrengst €20.088,-/jaar; Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiebossen en voorzieningen in directe omgeving. Momenteel in gebruik voor kamerverhuur (vier huurders) afgewerkt als gezinswoning met luxe keuken en luxe badkamer.

Indeling

Algemene berging op de begane grond.

Begane grond:
Entreegang en meterkast en trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Royale hal met vier kamers (Huurder A: kamer 4 ca. 26,95 m² en kamer 5 ca. 12,8 m² / Huurder B: kamer 3 ca. 37,74 m² / Huurder C: kamer 1 ca. 16,15 m² en kamer 2 ca. 13,64 m²), toiletruimte, kamer met douchecabine, ruime eetkeuken met nette hoekopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en toegang naar het dakterras.

2e verdieping met royale overloop met zithoekje aan straatzijde, twee kamers (Huurder D: kamer 6 ca. 12,21 m² en kamer 7 ca. 15,54 m²) en ruime badkamer met twee wastafels, douchecabine, hoekligbad en toilet.

Algemeen:
* Bouwjaar 1928 / woonoppervlak ca. 203 m² / inhoud ca. 593 m³;
* De maatvoering die gebruikt is voor de plattegronden zijn indicatief;
* Op de plattegronden zijn zowel appartement 34E als appartement 34F weergegeven;
* Inclusief lopende huurovereenkomsten huurders;
* Voorschot verbruikskosten ca 85,-/maand/kamer;

Appartementencomplex met 4 appartementen  |   Dorpsstraat 34 F te Groesbeek   |   Bouwjaar 1928   |   Woonoppervlakte 88 m²   |   Inhoud 719 m³  |   Huuropbrengst € 19.620,00 per jaar   |

Appartementencomplex bestaande uit vier VERHUURDE appartementen met garage/bergruimte en drie ruimten op de begane grond en buitenplaatsje in het centrum van Groesbeek. Huuropbrengst €19.620,-/jaar. De vier zelfstandige appartementen op de eerste verdieping hebben alle een eigen keukenblok, cv ketel, toilet/doucheruimte met wastafel en een bergruimte op tweede verdieping. Gezamenlijke garage/berging op begane grond (ca. 25,5 m²) en grote multifunctionele ruimte met witgoed en cv-ketel-opstelling (ca. 9,52 m²).

Indeling

Begane grond:
Entree appartementen via garage/berging met centrale meterkast, gang, berging /cv /wasruimte. De drie ruimten (in totaal ca. 41,68m²) zijn bereikbaar vanuit de zijtuin, de garage/berging en het trappenhuis.

1e verdieping:
Vier zelfstandige appartementen (ca. 14,69m², ca. 18,02 m², ca. 17,9 m² en ca. 21 m²) alle voorzien van woonkamer met keuken, doucheruimte met toilet en wastafel en een vaste trap naar ruimte op de 2e verdieping. De drie ruimten zijn voorheen als bedrijfsruimte gebruikt en hebben een eigen meterkast.

Algemeen:
* Bouwjaar 1928 / woonoppervlak ca. 88 m² / inhoud ca. 719 m³;
* De maatvoering die gebruikt is voor de plattegronden zijn indicatief;
* Op de plattegronden zijn zowel appartement 34E als appartement 34F weergegeven;
* Inclusief lopende huurovereenkomsten huurders;
* Voorschot verbruikskosten ca 85,-/maand/appartement;
* Huuropbrengst €19.620,-/jaar;