Omschrijving

Papendrecht, een dijkdorp van maar liefst 918 jaar oud in de gemeente Alblasserwaard in de provincie Zuid Holland. Met een dikke 32.000 inwoners en een oppervlakte van ca. 10 Km² is Papendrecht een bruisend dorp met een stedelijk karakter.
In de wijk Westeind vindt u deze tussenwoning met 4 kamers, een voor- en achtertuin op de Justus van Effenstraat 21.
Justus van Effen is een cursiefjesschrijver uit de 18de eeuw. Hij schreef in weekbladen en was in 1731 de oprichter van het weekblad Hollandsche Spectator. Hij schreef wat er gebeurde met een flinke dosis humor.
De woning heeft veel liefde en aandacht nodig. U gaat het opnieuw inrichten zodat het uw droomhuis wordt. Opnieuw behangen, schilderen of stuken. Elke verbetering doet de waarde van de woning stijgen. Heeft u zin om van deze woning uw paradijs te maken?
Indeling
Begane grond
Achter de entree staat u in de hal. De hal verbindt het toilet, de keuken, de woonkamer, trappenkast en via de trap de eerste verdieping met elkaar. Door de raampartij naast de voordeur en de drie ramen in de voordeur komt er veel licht naar binnen. Een aangename verrassing van lichtinval in de hal. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte muren. De hal is ruim van opzet waardoor er voldoende ruimte is voor een garderobe en schoenen-, dassen- en handschoenenkast.
De woonkamer is een doorzonkamer. Beide kanten van de woonkamer is een grote raampartij waardoor er veel licht naar binnen komt. De woonkamer is voorzien van een schrootjesplafond, gaskachel en een lichte laminaatvloer. Door de ruime opzet kunt u meerdere zithoekjes creëren. Zoals de loungebank. Voor een goed moment om tv te kijken of een goed boek te lezen. En de leeftafel waar u op werkt, spelletjes kunt spelen en heerlijk dineren met vrienden en familie. Kortom een ruime woonkamer met veel mogelijkheden.
De keuken heeft een aarde grijs tint kleur op de kastjes met een antraciet kunststof blad. De keuken is voorzien van een kunststof raampartij waarin ook de deur naar de tuin is. Door deze grote raampartij komt er veel licht naar binnen.
Eerste verdieping
Vanuit de trap komt u op de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via de vlizotrap naar zolder. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers hebben allemaal een raampartij waardoor er voldoende lichtinval naar binnen is en mogelijkheid tot luchten. En de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een inbouwkast. Hier kunt u kleding, beddengoed en meer in kwijt.
De badkamer is eenvoudig van opzet en is voorzien van een wastafel en douche.
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder. Als er een vaste trap in zou zitten en wat aanpassingen zou u gerust een extra slaapkamer kunnen creëren. De zolder is voorzien van een dakraam.
De tuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van een vrijstaande stenen schuur en achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk.
Bijzonderheden:
– Prachtige locatie in een kindvriendelijke rustige wijk
– Nabij de uitvalswegen A15 en N3 om aansluiting te krijgen op de A16
– Op eigen grond (De erfpacht wordt door verkoper afgekocht)